Расторжение договора подряда
Адвокат Панчедук Николай Александрович оказывает услуги по юридическому сопровождению бизнеса по вопросам заключения и расторжения договоров подряда.
В услуги адвоката входит:
- рекомендации по заключению договора подряда;
- составление претензий по недобросовестному выполнению условий договора;
- помощь в расторжении договоров в судебном порядке.
Предварительная консультация или онлайн консультация – бесплатно.
Контактный телефон 8 (916) 252-22-50
2. Расторжение договора подряда
3. Составление претензии по договору подряда
Договор подряда
Договор подряда представляет собой контракт, который определяет взаимоотношения между подрядчиком и заказчиком. Подрядчик берет на себя обязательства по выполнению работы и сдачи ее другой стороне, а заказчик принимает обязательства по принятию выполненного заказа и его оплате.
Договор подряда может заключаться на производство какой-либо вещи или на выполнение других видов работ. Результат работы затем передается противоположной стороне. Исполнением работы полностью занимается подрядчик, если в договоре не указаны другие условия.
Оплата по договору подряда (смета, сроки и порядок выплаты) должна быть определена в договоре. Если же этого нет в договоре, то сторонам следует руководствоваться нормами и законами той производственной сферы, в которой они работают.
Расторжение договора подряда
Если подрядчик не добросовестно относится к своим обязанностям или заказчик несвоевременно оплачивает выполненные работы, договор может быть расторгнут. Закон дает возможность расторгать договор подряда в одностороннем порядке, однако в тексте закона есть уточнение, в котором указано, что в договоре могут быть определены свои условия расторжения.
Таким образом, если в договоре указано, что расторжение возможно только при согласии обеих сторон, то одностороннее расторжение договора подряда невозможно.
Если договор позволяет расторгать его по желанию одной стороны, то тот, кто инициирует расторжение, должен уведомить противоположную сторону. Причем эта сторона должна оповестить о получении уведомления. Срок ответа на уведомление обычно прописывают в договоре. Если он не указан, то за основу берется разумный срок – не более 30 дней.
Если участникам договора не удается найти мирное решение, то расторжение договора подряда выполняется в судебном порядке.
Составление претензии по договору подряда
Работы, выполняемые по подряду, нередко сдаются с недостатками или не в срок. Особенно часто подобные ситуации случаются в строительстве. Заставить исправить недостатки и доказать свою правоту поможет претензия заказчика по договору подряда.
Для этого необходимо оценить состояние объекта, а в акте приема объекта следует указать на явные недостатки и написать о неудовлетворительном качестве. Если такие записи есть, то вероятность разрешения спора с подрядчиком в вашу пользу существенно возрастает. Нельзя принимать работу от подрядчика без проверки. Это лишает заказчика права писать претензию и отстаивать свои права в суде.
Бывают и обратные случаи: подрядчик выполнил работу, а заказчик отказывается ее оплачивать. В этой ситуации подрядчику тоже поможет претензия по договору подряда. Ее можно составить и своими силами, но для получения положительного результата, составление претензии лучше доверить адвокату. В документе обязательно должно быть указано, какие права нарушены, какие нормы договора не соблюдены.
Адвокат Панчедук Николай Александрович поможет во всех вопросах, связанных с заключением договоров аренды и с их расторжением в досудебном и судебном порядке.