Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Адвокат Панчедук Николай Александрович оказывает юридическую помощь в проведении сделок с недвижимостью.
Адвокат оказывает следующие услуги по сопровождению сделок:
- консультирование клиента, правовой анализ документов;
- подготовка предварительного договора по предстоящей сделке;
- оформлением права собственности;
- подготовка договора купли-продажи с учетом законных интересов заказчика;
- сопровождение сделок с недвижимостью на всех этапах вплоть до государственной регистрации объекта;
- проверка объекта на отсутствие арестов, судебных споров, обременений;
- помощь при выполнении расчетов между покупателем и продавцом.
Предварительная консультация или онлайн консультация – бесплатно.
Контактный телефон 8 (916) 252-22-50
1. Правовое сопровождение сделок и роль юриста
2. Некоторые особенности покупки недвижимости на вторичном рынке
Правовое сопровождение сделок и роль юриста
Финансовая ценность объектов недвижимости сказывается на степени риска, которым всегда сопровождаются сделки с недвижимостью. В результате неграмотных действий и ошибок в оформлении документов проявляются негативные последствия сделки.
Собираясь приобретать недвижимость, следует хорошо понимать, что риэлтор – это не тот человек, на которого можно во всем полагаться. Роль юриста и функции риэлтора в корне отличаются.
Риэлтор заинтересован продать объект недвижимости и получить за него комиссионные. А для юриста главное – юридическая чистота сделок с недвижимостью. Для этого он выявляет возможные риски, дает полезные рекомендации и планирует проведение сделки на выгодных для клиента условиях.
Особенно важна поддержка юриста на первых этапах. Он сможет предусмотреть все мелочи и сделает так, что приобретение недвижимости станет позитивным событием.
Некоторые особенности покупки недвижимости на вторичном рынке
Купля-продажа квартир на вторичном рынке идет достаточно активно, и это не может не привлекать мошенников. Невнимательность покупателя может обернуться серьезной бедой. Бывает и так, что покупатель остается и без квартиры, и без денег. Поэтому юристы всегда советуют внимательно относиться ко всем формальностям – они придуманы не зря.
Изучайте все документы, а еще лучше приглашайте для этой работы опытных юристов.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью гарантирует их чистоту и удачное завершение.
Следует помнить, что законным владельцем жилья покупатель становится только после того, как он получает на руки свидетельство о праве собственности на квартиру. Имея в руках этот документ, он может дарить, продавать и закладывать квартиру.
Расписка в приеме денег, ключи от квартиры – это еще не повод для того чтобы считать себя собственником жилья. Именно поэтому так важно юридическое сопровождение сделок.
Кстати, Управление Юстицией, которое регистрирует право собственности, рассматривает документы достаточно долго. И если будут выявлены ошибки, то это может стать причиной отказа в выдаче свидетельства. А это означает, что купленное жилье по-прежнему остается собственностью продавца.
Правовое сопровождение сделок с недвижимостью дает возможность избегать таких ситуаций. Юрист проверит правильность оформленных документов, убедится в юридической чистоте самого жилья, проследит за всеми этапами сделки и окажет помощь в судебном разбирательстве, если до этого дойдет дело.
Адвокат по недвижимости Панчедук Николай Александрович поможет правильно подготовить документы, даст правовую оценку уже имеющимся документам и обезопасит от напрасных волнений и денежных трат.