Спасаем имущество от ареста: Практические советы

При наличии задолженности, особенно по решению суда, на имущество должника может быть наложен арест. Чтобы этого не допустить, необходимо своевременно погашать свои долги. Но как действовать, если такая ситуация с вами уже произошла? Как по закону должен осуществляться арест имущества? Какие материальные ценности могут быть арестованы? Есть ли возможность освободиться от ареста?

Рассмотрим ситуацию, когда судебный пристав-исполнитель уже стучится в дверь.

Необходимо помнить следующее:

1. Накладывать арест на имущество может только судебный пристав-исполнитель Федеральной службы судебных приставов. Никто другой, называющий себя иначе или с похоже не может ни накладывать арест, ни забирать имущество, ни даже входить в жилое помещение. У судебного пристава должно быть удостоверение, которое надо изучить, по возможности записать данные сотрудника.
2. Все имущество, на которое может быть обращено взыскание должно быть отраженно в акте о наложении ареста (описи имущества), копия которого передается должнику не позднее следующего дня, а в случае изъятия имущества – незамедлительно.
3. Арест имущества должен проходить с обязательным участием понятых.
4. Арестованное имущество может быть передано должнику на ответственное хранение, что также отражается в акте. Это значит, что ответственное лицо, которому передано на сохранение имущество должно его оберегать и не производить действий, приводящих к его утрате.
5. Не может быть наложен арест на следующее имущество: предметы обихода и вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и пр.), имущество необходимое для профессиональной и предпринимательской деятельности, семена, продукты питания, топливо, используемое для отопления и приготовления пищи, средства транспорта и другие приспособления инвалида, призы и награды.

Что необходимо делать:

1. Никогда не надо препятствовать действиям судебного пристава-исполнителя. Ответственность за данные действия предусмотрена как административная так и уголовная.
2. Если имущество, на которое пристав хочет наложить арест принадлежит иному лицу, необходимо предоставить подтверждающие это документы или отразить данные факты в описи, с отметкой что документы на владение другим лицом будут предоставлены позднее (к таковым могут быть отнесены любые документы, подтверждающие факт владения, например гарантийные талоны с именем приобретателя, договоры купли-продажи, чеки с указанием покупателя и пр.)
3. Если имущество, подлежащее аресту приобретено в браке, то необходимо требовать выдела доли супруга из данного имущества.
4. При составлении описи, судебный пристав-исполнитель производит обязательную предварительную оценку имущества. Если данная оценка не соответствует действительности или существенно занижена, необходимо также это зафиксировать в описи, а в последующем обжаловать действия пристава в части оценки имущества.
5. В случае нарушения прав должника, процедуры наложения и изъятия имущества необходимо обжаловать действия судебного пристава-исполнителя вышестоящему должностному лицу или в суд.

Ситуация, когда Вы случайно узнали о том, что Ваше имущество арестовано:

Необходимо помнить следующее:

1. Такая ситуация может возникнуть в случаях, когда арест накладывается на недвижимое имущество, движимое имущества подлежащее регистрации, ценные бумаги. При этом, часто судебные приставы-исполнители не извещают должника об аресте данного имущества и должник может узнать об этом случайно, например когда хочет продать или подарить это имущество.
2. Постановление о наложение ареста направляется в регистрирующий орган (Росреестр, ГИБДД и пр.), который делает соответствующую запись в реестре. При этом, копия постановления о наложении ареста должна быть направлена самому должнику.
3. Любое имущество, стоимость которого превышает 30000 рублей или которое подлежит регистрации должно быть оценено. Оценка имущества производится независимой оценочной компанией, за счет должника.
4. Не может быть наложен арест на следующее имущество: единственное жилое помещение должника, в котором проживает он и члены его семьи и земельный под единственным жилым помещением.

Что необходимо делать:

1. Выяснить, в каком отделе судебных приставов, и у какого сотрудника находится исполнительное производство. Обязательно ознакомится с исполнительным производством.
2. Если имущество приобретено в браке, требовать выдела доли супруга из арестованного имущества;
3. Если нарушена процедура наложения ареста – обжаловать действия пристава-исполнителя вышестоящему должностному лицу или в суде;
4. В случае отсутствия сведений об оценке имущества или несогласия с оценкой – требовать новой оценки имущества.
5. Обратиться к адвокату, который сможет разрешить возникшую проблему.