Образец искового заявления - споры по недвижимости

________________ГОРОДСКОЙ СУД

ИСТЕЦ:_________________________

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ИСТЦА:_________

ОТВЕТЧИК:______________________

[__________]1995 года, [__________] Н.Ю. приобрела земельный участок, расположенный в Московской области, [__________] район, сельское поселение [__________], вблизи деревни [__________], СНТ «[__________]», участок 3.

[__________] 2009 года, на основании повторного договора купли-продажи, право собственности было зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе (свидетельство о регистрации права серия 50-НГ № [__________] от [__________] 2009 г.).

Данный земельный участок не использовался, никаких строений на нем не было.

В настоящее время, без какого-либо согласия со стороны [__________] Н.Ю., самовольно на земельном участке ответчиком возведено строение — жилой дом, без получения на это необходимых разрешений от [__________] Н.Ю. И предыдущего владельца [__________] М.В. (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

В связи с чем, данный жилой дом является самовольной постройкой и препятствует во владении и пользовании земельным участком собственником.

В соответствие с п.2 ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет, в случаях виновных действий гражданина в осуществлении самовольной постройки.

Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК Российской Федерации. Также положением пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, виновным является действие, по самовольному занятию земельного участка и самовольном строительстве ответчика, виновного в указанных земельных правонарушениях и за его счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 222 Гражданского кодекса РФ,

ПРОШУ:

1.​ Обязать ответчика — [__________] Ю.В. снести самовольную постройку на земельном участке № 3, расположенном в Московской области, [__________] район, сельское поселение [__________], вблизи деревни [__________], СНТ «[__________]»;

2.​ Взыскать с ответчика — [__________] Ю.В. уплаченную мною государственную пошлину.

Приложение:

[__________] г. ___________________ [__________]