Образец искового заявления о взыскании задолженности по договору аренды
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
ИСТЕЦ:___________________________
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ИСТЦА:___________
ОТВЕТЧИК:________________________
[__________]года между Индивидуальным предпринимателем [__________]М.Л. (далее по тексту арендодатель, истец) и ООО «[__________]» (далее арендатор, ответчик), был заключен договор аренды недвижимого имущества № [__________].
Срок действия договора был определен Сторонами с [__________]года по [__________] года.
В соответствие с предметом договора, арендатором было передано во временное пользование нежилое помещение площадью [__________] кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. [__________], д. , стр.., принадлежащее на праве собственности в соответствие со свидетельством о государственной регистрации права собственности (серия [__________] №[__________]).
Актом приема-передачи от [__________]года, нежилое помещение было принято ООО «[__________]», претензий по передаче, а также по состоянию помещений со стороны ответчика не было, в связи с чем, истцом были выполнены обязательства по передаче арендуемого помещения в полном объеме.
Согласно п. 4 договора №[__________], месячная арендная плата за помещение составила [__________]рублей, которая должна вносится Арендодателем до «15» числа текущего месяца на расчетный счет Арендодателя.
Подпунктом 4.2. плата за декабрь [__________]года; январь [__________]года; февраль [__________]года была установлена в размере [__________]рублей.
Цена договора, вытекающая из суммы ежемесячных платежей за период с [__________]года по [__________]года, составила [__________] ([__________]) рублей.
За период с [__________]года по [__________]года, на расчетный счет Арендодателя поступили платежи за пользование нежилым помещением на общую сумму [__________]рублей (п/п от [__________]на сумму [__________]рублей,). В дальнейшем платежи по договору не поступали.
В настоящее время, задолженность по арендной плате составляет [__________] (один миллион триста сорок тысяч) рублей.
В соответствие со ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
[__________] года ответчику была направлена претензия с требованием погашения задолженности по арендной плате, однако претензия была проигнорирована. Таким образом, судебные расходы, понесенные Истцом, в соответствие со ст. 111 АПК РФ, подлежат отнесению на Ответчика вне зависимости от результатов рассмотрения дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 307 - 310, 606-608, 610, 611, 614, ГК РФ, ст.ст. 27, 28, 37, 125, 126 АПК РФ,
ПРОШУ:
1) Взыскать с ООО «[__________]» в пользу ИП [__________]М.Л. задолженность по договору аренды от [__________]года № [__________]в сумме [__________] ([__________]) рублей 00 коп;
2) В соответствие со ст. 111 АПК РФ, возложить на ООО «[__________]» обязанность по возмещению судебных расходов.
Приложение:
1. Ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины;
2. Доказательства об отправке копии иска и доказательств ответчику;
3. Расчет цены иска;
4. Копия доверенности на представление интересов в суде;
5. Копия договора от [__________]г., № [__________];
6. копия акта приема-передачи от [__________]г.;
7. Копия платежного поручения № 21 от [__________]г.;
8. Копия платежного поручения № 22 от [__________]г.;
9. Копия платежного поручения № 24 от [__________]г.;
10. Копия платежного поручения № 26 от [__________]г.;
11. Копия платежного поручения № 27 от [__________]г.;
12. Копия платежного поручения № 28 от [__________]г.;
13. Копия платежного поручения № 32 от [__________]г.;
14. Копия претензии с доказательствами отправки;
15. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
16. копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
«____»________20 г.
Представитель истца: _____________/ /