Дарственная и завещание: особенности и отличия
С возрастом и переменами жизненных обстоятельств многие задумываются о том, как позаботиться о своих близких в будущем. Для этого некоторые решают оформить дарственную или завещание, полагая, что эти способы гораздо лучше и удобнее, нежели наследование по закону. Однако чем отличаются эти два документа и когда целесообразно оформление каждого из них.
Отличия дарственной от завещания
Дарственная является договором дарения, который регламентирует отношения дарителя и одаряемого. В результате заключения дарственной последний безвозмездно получает имущество дарителя в собственность. Это может быть недвижимость, а также любые ценные вещи.
Собираясь оформить договор дарения, стоит знать что:
- имущество, указанное в договоре переходит к одаряемому в момент заключения договора, соответственно даритель утрачивает свои законные права на это имущество;
- расторжение договора дарения – сложная процедура, для которой требуются исключительно веские основания (например – совершение преступных действий со стороны одаряемого);
- имущество, перешедшее к одаряемому становится его собственностью, а значит он может распоряжаться им по своему усмотрению.
Преимущества и недостатки завещания
В некоторых аспектах завещание имеет ряд весомых преимуществ перед дарственной. Среди них:
- возможность указания имущества, которое может появиться в собственности завещателя в будущем;
- возможность внесения изменений в текст завещания без уведомления наследников;
- сохранение права собственности на имущество до момента смерти, а также права пользования и распоряжения им по своему усмотрению;
- возможность указания другого лица, в случае смерти наследника раньше завещателя;
- конфиденциальность завещания.
Вместе с тем, завещание уступает дарственной в некоторых аспектах, таких как:
- завещание не может воспрепятствовать переходу части имущества обязательным наследникам по закону;
- завещатель обязан содержать имущество до момента своей смерти;
- недовольные или «обделенные» наследники могут оспорить завещание в суде;
- вступление в наследование по завещанию возможно лишь для совершеннолетних наследников (если на момент смерти завещателя наследнику не исполнилось 18-и лет, вступление в наследство может совершить только его законный представитель; если этого не произошло, то несовершеннолетний наследник рискует потерять наследство).
Что выгоднее - составить завещание или дарственную?
Для заверения документа о завещании гражданину необходимо обратиться к нотариусу, услуги которого стоят в районе 100-300 рублей. Больше никаких затрат от завещателя не требуется. Однако его правопреемнику/кам после открытия наследства придется в обязательном порядке оплатить госпошлину при вступлении в права на наследование имущества (наследники первой очереди - 0,3% от стоимости наследства, остальные группы наследников - 0,6%). Кроме того, если недвижимость надо регистрировать то наследника ждет очередная пошлина, в таком же размере, как и при дарении.
Заключение договора дарения в свою очередь требует следующих расходов:
- 500 рублей - гос. пошлина за регистрацию перехода права собственности (любая недвижимость - квартира, дома и т.д.);
- 350 рублей - гос. пошлина при дарении земельного участка или строения на нем;
- 2900 рублей - гос. пошлина за перерегистрацию автомобиля;
- 500 рублей - дарение любого имущества заверенного договором у нотариуса.
Следует знать, что при дарении имущества требующего регистрацию, например, несколько квартир, пошлина взимается за каждую из них. Если же речь идет о нерегистрируемом имуществе, например, о деньгах, мебель, технике, то оформление сделки может пройти без затрат вообще (если стороны договорятся).
Учитывая, в целом все расходы на оформление договора завещания или дарственной, второй вариант с материальной точки зрения гораздо выгоднее первого.
Если же у вас возникают сомнения или трудности, вы всегда можете проконсультироваться со специалистом. Юрист по наследству обеспечит грамотное юридическое сопровождение.