Услуги
НОВОСТИ

Предлагается разработать защитный механизм для тех, кто взял ипотеку в иностранной валюте

В нижней палате парламента группа депутатов внесла на рассмотрение новый законопроект предусматривающий ряд гарантий для лиц, взявших ипотеку в иностранной валюте. По мнению Сергея Миронова (одного из инициаторов) необходимо в срочном порядке установить запрет на взыскание с должников квартиры или другого личного жилья со стороны банка.

Предлагается применять данное правило только в случаях, когда сумма целевого займа (кредита) увеличилась в рублевом выражении более чем на 25% от первоначальной цифры.

Если такая ситуация произошла, то гражданин будет иметь полное право потребовать перерасчет суммы платежа в рублях. Перерасчет будет осуществляться по официальному курсу выбранной при составлении договора валюты на день подписания бумаг о займе. Например, если квартира приобреталась гражданином в долларах США 15.07.2013 года, то при перерасчете будет указана именно эта дата и курс (на тот момент он составлял 32,6429 руб.)

Во избежание злоупотребления данным законом (при условии, что он будет принят) предлагается использовать его только в тех случаях, когда задолженность по ипотеке появилась после значительного скачка курса валют. То есть, если у заемщика до падения рубля уже были проблемы со своевременной оплатой кредита, то банк, скорее всего, сможет забрать у должника квартиру или дом.

Стоит отметить, что действующим законодательством ипотечные заемщики никак не защищены от непредвиденных ситуаций. Более того в нем не прописаны какие-либо исключения. При появлении непогашенной задолженности банк имеет полное право взыскать предмет ипотеки, как в судебном, так и досудебном порядке.

Группа депутатов объяснила, что их инициатива направлена в первую очередь на борьбу с нестабильной экономической ситуацией в стране. По мнению Сергея Миронова, данный законопроект особенно необходим из-за частичного (а иногда и резкого) ослабевания курса национальной валюты и повышения валютных рисков.

Кроме того, согласно статистике огромное количество граждан взявших ипотеку в иностранной валюте попали в крайне тяжелую финансовую ситуацию в 2014 году. Их выплаты в рублях выросли практически в 3 раза и существенно отличались от той суммы, которая была указана при заключении договора.

Требуются профессиональные услуги по взысканию долгов? Панчедук Николай Александрович готов помочь в решении практически любой проблемы. Вас ждет индивидуальный подход, тщательное изучение дела и сопровождение на всех этапах досудебного и судебного процесса.

ЗАДАТЬ ВОПРОС

заказать звонок

Нет времени или возможности позвонить? Оставьте свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут.
Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.