Изменены требования к узакониванию самовольной постройки 

Изменен порядок узаконивания самовольных построек. Соответствующий закон вступил в силу 1 сентября текущего года. 

Согласно новым расширенным критериям, самовольными признаются также постройки на земельном участке, предоставленном гражданину с несоблюдением установленного порядка. Кроме того, определен ряд новых требований к процессу узаконивания самовольной постройки. Для этого одновременно должен быть выполнен ряд условий, среди которых:

наличие законного права у лица, которому принадлежит постройка, на возведение на данном земельном участке постройки определенного типа;

на момент обращения в суд, возведенная постройка должна полностью соответствовать параметрам, установленным в документации по планировке территории, правилам застройки, правилам землепользования и прочим обязательным правилам;

наличие документов, подтверждающих, что сохранение постройки в первоначальном виде не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не угрожает здоровью и жизни других граждан.

В соответствие с новым законом, органы местного самоуправления наделены правом сносить самовольные постройки, возведенные на территории, не предоставленной для данных целей или расположенные в зонах с определенными условиями эксплуатации территории или на земельном участке общего пользования, либо в полосе отвода инженерных сетей.